Πλειστηριασμοί: 2.787 κατοικίες έχουν χαθεί μέσα στο 2026 – Στο επίκεντρο η πρώτη κατοικία
Written by Αγγέλα Δουλγεράκη on 30 Σεπτεμβρίου 2026
«Οι ρυθμίσεις δεν είναι βιώσιμες – Χρειάζεται πολιτική λύση»
Στα 2.787 ανέρχονται τα σπίτια, σύμφωνα με τα στοιχεία που επικαλείται η Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών στην Αθήνα, που έχουν χαθεί μέσω πλειστηριασμών από την αρχή του 2026 έως σήμερα, ενώ ακόμη 631 κατοικίες με αγροτεμάχια ή οικόπεδα καταγράφονται στην ίδια κατηγορία.
Το ζήτημα της προστασίας της πρώτης κατοικίας, αλλά και η βιωσιμότητα των ρυθμίσεων για τα «κόκκινα» δάνεια, βρέθηκαν στο επίκεντρο της συζήτησης με την Ελένη Περοπούλου.
Η ίδια εκτίμησε ότι το τελευταίο τρίμηνο του έτους ενδέχεται να καταγράψει ακόμη μεγαλύτερη πίεση στους οφειλέτες, υποστηρίζοντας ότι αρκετοί αποδέχονται ρυθμίσεις υπό την πίεση του επερχόμενου πλειστηριασμού, χωρίς όμως να μπορούν στη συνέχεια να ανταποκριθούν στις δόσεις.
Ρυθμίσεις «με το μαχαίρι στον λαιμό»
Είπε πως το βασικό πρόβλημα δεν είναι μόνο η ύπαρξη χρέους, αλλά η σχέση ανάμεσα στη δόση και στο πραγματικό εισόδημα του οφειλέτη. Υποστήριξε ότι σε αρκετές περιπτώσεις ζητούνται υψηλές προκαταβολές και στη συνέχεια δόσεις που δεν ανταποκρίνονται στις οικονομικές δυνατότητες των νοικοκυριών.
Στο ίδιο πλαίσιο συνέδεσε το πρόβλημα με την ακρίβεια και τη μείωση της αγοραστικής δύναμης, σημειώνοντας ότι εισοδήματα της τάξης των 1.000 ή 1.200 ευρώ δεν επαρκούν για να καλύψουν ταυτόχρονα τις βασικές ανάγκες μιας οικογένειας και υψηλές δανειακές υποχρεώσεις.
Οι εγγυητές στο επίκεντρο
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στους εγγυητές δανείων, υποστηρίζοντας ότι αποτελούν μια κατηγορία που έχει βρεθεί αντιμέτωπη με σημαντικές συνέπειες από την αδυναμία εξυπηρέτησης των δανείων.
Όπως είπε, σε αρκετές περιπτώσεις πρόκειται για μεγαλύτερους σε ηλικία ανθρώπους που είχαν εγγυηθεί δάνεια παιδιών τους, θέτοντας ως εξασφάλιση περιουσία που είχαν αποκτήσει πριν από τη σύναψη του δανείου. Κατά την ίδια, το ισχύον πλαίσιο δημιουργεί σημαντικές ανισορροπίες ως προς την προστασία τους.
«Δεν αρκεί η ρευστοποίηση της υπόλοιπης περιουσίας»
Κριτική άσκησε και στη λογική της αξιοποίησης του εξωδικαστικού μηχανισμού, όπως αυτή εφαρμόζεται για την αντιμετώπιση των οφειλών.
Η κα Περοπούλου υποστήριξε ότι μια ρύθμιση δεν μπορεί να θεωρείται πραγματικά βιώσιμη όταν προϋποθέτει τη ρευστοποίηση άλλων περιουσιακών στοιχείων προκειμένου να διατηρηθεί η πρώτη κατοικία. Όπως σημείωσε, μια δόση που μπορεί να εξυπηρετείται σήμερα δεν σημαίνει κατ’ ανάγκη ότι θα μπορεί να εξυπηρετείται και σε δύο ή τρία χρόνια, εφόσον τα εισοδήματα και το κόστος ζωής μεταβάλλονται.
Η πρόταση για τα «κόκκινα» δάνεια
Στο ερώτημα για το ποια θα μπορούσε να είναι μια διαφορετική πολιτική αντιμετώπιση, έθεσε ως πρόταση τη μεταφορά των «κόκκινων» δανείων σε δημόσια τράπεζα, με στόχο, όπως είπε, να δημιουργηθούν ρυθμίσεις που θα μπορούν πραγματικά να εξυπηρετηθούν από τους οφειλέτες.
Παράλληλα, άσκησε κριτική στον ρόλο των τραπεζών, των funds και των servicers, υποστηρίζοντας ότι η διαπραγματευτική θέση του οφειλέτη παραμένει ιδιαίτερα αδύναμη απέναντι στους πιστωτές.
Το ζήτημα της Κρήτης
Ιδιαίτερη αναφορά έγινε και στην Κρήτη, όπου, σύμφωνα με την ίδια, έχουν καταγραφεί περιπτώσεις απώλειας σημαντικών περιουσιακών στοιχείων. Υποστήριξε ότι σε ορισμένες περιπτώσεις η καθυστέρηση στην αντιμετώπιση του προβλήματος μπορεί να οδηγήσει σε απώλεια ακινήτων, ενώ το χρέος να εξακολουθεί να υφίσταται.
