«Κτηματολόγιο Κρήτης: “Ασφυκτικά” χρονοδιαγράμματα και λάθη

Στο 45% η συμμετοχή σε κρίσιμες περιοχές – Κώδωνας κινδύνου από το ΤΕΕ/ΤΑΚ προς Πολιτεία και Πολίτες.

Τα σοβαρά προβλήματα στην εξέλιξη της κτηματογράφησης στην Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου, στο υπόλοιπο του Δήμου Ηρακλείου και τους Δήμους Χερσονήσου – Μαλεβιζίου, επισημαίνει εκ νέου το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας – Τμήμα Ανατολικής Κρήτης (ΤΕΕ/ΤΑΚ), με το ΓΓ της Διοικούσας Επιτροπής Αντώνη Κουμπενάκη να επισημαίνει μιλώντας στο Ράδιο 98.4 τη χαμηλή συμμετοχή σε κρίσιμες περιοχές, αυξημένα σφάλματα στις καταχωρήσεις και ασφυκτικά χρονικά περιθώρια.
Είπε επίσης, πως στις παραπάνω περιοχές, το ποσοστό συλλογής δηλώσεων παραμένει περίπου στο 45%, τη στιγμή που σε παλαιότερες φάσεις κτηματογράφησης σε άλλους Δήμους της ΠΕ Ηρακλείου είχε ξεπεράσει το 90% και έφτανε ακόμη και το 95%. Η μεγάλη αυτή απόκλιση, όπως σημειώνει, δείχνει ότι σημαντικό μέρος των ιδιοκτητών είτε δεν έχει ενημερωθεί επαρκώς είτε δεν έχει προλάβει να ολοκληρώσει τη διαδικασία, είτε δεν έχει την οικονομική δυνατότητα να προχωρήσει τη διαδικασία, αν και στα επόμενα βήματά του για το ξεκαθάρισμα της περιουσίας του, το κόστος και ο χρόνος θα είναι πολλαπλάσια μεγαλύτερο.

Μίλησε επίσης για το υψηλό ποσοστό σφαλμάτων στις αρχικές καταχωρήσεις της ανάδοχης εταιρείας, τα οποία –όπως υποστηρίζει– επιβαρύνουν ακόμη περισσότερο τη διαδικασία διόρθωσης και δημιουργούν πρόσθετη πίεση σε πολίτες και μηχανικούς.
Κεντρικό σημείο της παρέμβασής του αποτελεί το στενό χρονικό περιθώριο για διορθώσεις, με καταληκτική ημερομηνία τις 27 Ιουλίου 2026 και περιορισμένη δυνατότητα παράτασης. Όπως προειδοποίησε, οι οριστικές εγγραφές που θα ακολουθήσουν ενδέχεται να περιλαμβάνουν εκκρεμότητες, καθώς πολλές αιτήσεις διόρθωσης δεν θα έχουν προλάβει να εξεταστούν εγκαίρως.

Ο κ. Κουμπενάκης άσκησε κριτική επίσης στον συνολικό σχεδιασμό της πολιτείας, υποστηρίζοντας ότι δεν υπήρξε έγκαιρη και επαρκής ενημέρωση των πολιτών ούτε αποτελεσματική κινητοποίηση κατά τα προηγούμενα χρόνια. Όπως είπε, η πίεση των ευρωπαϊκών χρονοδιαγραμμάτων και η ένταξη του έργου σε χρηματοδοτικά εργαλεία όπως το Ταμείο Ανάκαμψης οδήγησαν σε συμπιεσμένες διαδικασίες, χωρίς τον απαιτούμενο χρόνο προετοιμασίας.
Από την πλευρά του ΤΕΕ/ΤΑΚ κατατίθενται συγκεκριμένες προτάσεις, με βασικό αίτημα την παράταση της διαδικασίας όπου αυτό κρίνεται απαραίτητο, την ενίσχυση των μηχανισμών ελέγχου και διόρθωσης σφαλμάτων, καθώς και την καλύτερη ενημέρωση των ιδιοκτητών. Παράλληλα, ζητείται συντονισμός των εμπλεκόμενων υπηρεσιών ώστε να αποφευχθεί η δημιουργία «τελικών εγγραφών με εκκρεμότητες», όπως επισημαίνεται.
Το Επιμελητήριο καλεί τους πολίτες να ελέγξουν άμεσα τις αναρτήσεις και να προχωρήσουν σε αιτήσεις διόρθωσης όπου απαιτείται, υπογραμμίζοντας ότι μετά την οριστικοποίηση των εγγραφών οι διαδικασίες θα γίνουν σημαντικά πιο χρονοβόρες και κοστοβόρες.